京都で相続手続きや相続税など遺産相続や遺言、成年後見のご相談なら、「全国相続協会相続支援センター 京都市支部」へどうぞ

京都市右京区山ノ内池尻町6番地 京都四条グランドハイツ1F

受付時間:10:00~17:00土日祝日を除く)
※ご予約いただければ時間外・休日の対応も可能です。

お気軽にお問合せください

075-322-1135

ご相談内容

不動産売却

こちらでは、不動産売却と当協会の京都支部のサービスについてご紹介します。

当協会では、相続不動産の売却サポートを行っております。

遺産分割に関するご相談から必要書類のお取り寄せ、相続不動産の名義変更、相続不動産の売却に至るまで、京都市支部の専門家が幅広く安全にサポートしていきます。

相談には守秘義務がある当協会の行政書士、司法書士等が対応を致しますので安心してご相談下さい。
また、相続手続きに必要な遺産分割協議書や、不動産の契約書などは当協会の専門家が全てサポートしていきますので安心、安全に手続きを進めることができます。

「相続不動産の名義変更から不動産売却まで全て依頼したい」や、「不動産の売却を安全に進めたい」
「相続の事を、誰に相談をすれば良いのかわからない」など、お考えの方は、お気軽に当協会にご連絡を下さい。

不動産売却サービス

ご相続の物件の無料調査を行います

権利上や法令上、問題が無いか法務局や役所で調べます。

・所有権・地上権・賃借件・使用権
・建ぺい率・容積率
・地目・土地区画整理区域・日影規制・前面道路の種類と幅
・建物の高さの制限 など

売却促進活動

売却の場合、相続物件の購入希望者を様々なメディア等で、お探し致します。

・オープンハウスなどを開催し販売活動を行っていきます。
・新聞折込等の広告に物件情報を掲載します。
・指定流通機構(レインズ)に物件を登録。約6万8千社の不動産業者のネットワークで幅広く購入希望者を探します。

進行報告

幅広い販売活動を展開し、購入希望者を探します。

販売活動の状況等を毎週ご報告をさせて頂きますので安心して販売活動をお任せ下さい。

 

 

当協会のサービスの流れ

お問合せからサービス提供開始までの流れをご説明いたします。

お問合せ

平日は時間がないという方も安心です。

当協会の専門家が、相続不動産のお客様のご要望やご質問をお伺いして、手続きについて丁寧にご説明をします。
(遺言書の有無、相続財産の価格、遺産分割の方法、相続税、譲渡所得税などを当協会、行政書士、司法書士、税理士等と、ご相談していきます。)
平日はお仕事で忙しいという方のために、出張相談も受け付けております。

無料相談

お客さまとの対話を重視しています。

お客さまとの対話を重視することがモットーです。お客さまのお話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。

①当協会の専門家が、相続不動産のお客様のご要望やご質問をお伺いして、手続きについて丁寧にご説明をします。
遺言書の有無、相続財産の価格、遺産分割の方法、相続税、譲渡所得税などを当協会、行政書士、司法書士、税理士等と、ご相談していきます。

②お話合いの上、相続物件の売却手続きの費用、報酬及び販売価格にご納得頂きましたら、売却活動に移行していきます。(新聞折込、チラシ配布、不動産売却サイト等への広告活動を行います。)

ご契約

弊社はフォロー体制も充実しております。

弊社では、お客さまにご納得いただけないままお手続きを進めるようなことは一切ございません。一つでもご不明点がございましたら、お気軽にお申し付けください。

①販売活動により購入希望者との価格交渉、契約条件の決定、売買契約書の作成後、売買契約を締結します。

②売買代金の受領と同時に、所有権移転に必要な書類を買主に引き渡します。
(万が一、登記関係、代金受領のトラブル等が起こらないように、当協会の司法書士立ち合いの下で行います。*必要に応じて当協会の税理士、土地家屋調査士、行政書士等、必要な専門家を手配いたします。)

 

料金表

ここでは弊社サービスの料金についてご案内いたします。

基本料金表
相続不動産の売却手続きの費用売却価格の3%+6万円×消費税
 ¥00000
 ¥00000
 ¥00000

但し*成約に至るまでは報酬はかかりません。
*当協会の当社が直接仲介を行いますので、不動産業書への報酬等は別途必要ありません。
ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。

お問合せはこちら

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ごあいさつ

菊池和夫

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。